Különleges módszerrel építik újjá az elhagyott negyedeket az Egyesült Államokban – Íme az új hitelmodell, ami felkavarta a piacot
Egy új jelzáloghitel-típus segít életre kelteni az Egyesült Államok régóta elhanyagolt városnegyedeit - írta meg a Wall Street Journal . Az úgynevezett DSCR-hitelek (az adósságszolgálati fedezeti mutatóra, azaz a debt-service coverage ratióra épülő konstrukciók) nem a hitelfelvevő jövedelmét, hanem az ingatlan várható bérleti bevételét veszik figyelembe a jóváhagyásnál. Ez lehetővé teszi a befektetők számára, hogy leromlott állapotú ingatlanokat vásároljanak meg és újítsanak fel olyan környékeken, amelyeket a hagyományos bankok évtizedek óta elkerülnek. A konstrukció hasonló ahhoz, amit a Király Júlia közgazdász, habilitált egyetemi tanár moderálta beszélgetésen vitattak meg a résztvevők a Portfolio Future of Finance konferenciáján. Incze Zsombor, az OTP Bank vezérigazgató-helyettesének vezető tanácsadója és Kovács Levente, a Magyar Bankszövetség főtitkára a panelben a hagyományos annuitásos jelzáloghitelek korlátait és egy érdekes elméleti alternatívát, a jövedelemarányos, karrierciklus-alapú törlesztési modelleket vitatták meg.
A cím és a kivonat a kiadóé, változtatás nélkül idézzük.
Mit tudunk a cikkről
géppel kinyerve a címből és a kivonatból, hibázhat- miért
Baltimore-ban tavaly egy New York-i befektetői csoport ellen indult eljárás, mivel több száz lakatlan ingatlanra vettek fel hitelt eltúlzott értékbecslések alapján, miközben érdemi felújítást nem vége
Mondatok hangnem szerint
csak a cím és a kivonat · Király Júlia kapcsán- semlegescímKülönleges módszerrel építik újjá az elhagyott negyedeket az Egyesült Államokban – Íme az új hitelmodell, ami felkavarta a piacot
- semlegeskivonatEgy új jelzáloghitel-típus segít életre kelteni az Egyesült Államok régóta elhanyagolt városnegyedeit - írta meg a Wall Street Journal .
- semlegeskivonatAz úgynevezett DSCR-hitelek (az adósságszolgálati fedezeti mutatóra, azaz a debt-service coverage ratióra épülő konstrukciók) nem a hitelfelvevő jövedelmét, hanem az ingatlan várható bérleti bevételét veszik figyelembe a jóváhagyásnál.
- semlegeskivonatEz lehetővé teszi a befektetők számára, hogy leromlott állapotú ingatlanokat vásároljanak meg és újítsanak fel olyan környékeken, amelyeket a hagyományos bankok évtizedek óta elkerülnek.
- semlegeskivonatA konstrukció hasonló ahhoz, amit a Király Júlia közgazdász, habilitált egyetemi tanár moderálta beszélgetésen vitattak meg a résztvevők a Portfolio Future of Finance konferenciáján.
- semlegeskivonatIncze Zsombor, az OTP Bank vezérigazgató-helyettesének vezető tanácsadója és Kovács Levente, a Magyar Bankszövetség főtitkára a panelben a hagyományos annuitásos jelzáloghitelek korlátait és egy érdekes elméleti alternatívát, a jövedelemarányos, karrierciklus-alapú törlesztési modelleket vitatták meg.