Vagyonadó-tervezet: így kalkulálhatnak az ingatlantulajdonosok
A Tisza-kormány október 14-ig tartó társadalmi egyeztetésre bocsátotta a vagyonadóról szóló törvénytervezetet, amely az egymilliárd forint feletti nettó vagyont évi 1, a 100 milliárd forint feletti részt pedig 1,5 százalékos adóval terhelné. Az ingatlanok értékét kötött sorrendben kellene meghatározni, elsősorban a friss ügyleti érték, a legfeljebb tíz évre visszamenő indexált vételár, a NAV tömeges értékelési modellje vagy független szakértői becslés alapján. A kormány mintegy 15 ezer magánszeméllyel és 2 ezer vagyonkezelési adóalannyal számol, az 500 millió forint feletti ingatlanoknál pedig szigorúbb értékelési szabályok lennének. A törvény 2026. december 15-én lépne hatályba, így már a 2026 végi vagyonállapot számítana, az első bevallási határidő pedig 2027. augusztus 31. lenne. Az alábbiakban szakértőket kérdeztünk arról, hogy várhatóan hogyan kell alkalmazni a törvényt és az majd milyen hatással lehet a piacra.
A cím és a kivonat a kiadóé, változtatás nélkül idézzük.
A 12 hónapon belüli ügyleti értéktől szakértői érték alapján csak kivételesen lehet eltérni, ha igazolható, hogy az ügylet sajátos körülményei miatt az ellenérték nem tükrözi az ingatlan év végi forga
Mondatok hangnem szerint
csak a cím és a kivonat · Fajcsák Gábor kapcsán
semlegescímVagyonadó-tervezet: így kalkulálhatnak az ingatlantulajdonosok
semlegeskivonatA Tisza-kormány október 14-ig tartó társadalmi egyeztetésre bocsátotta a vagyonadóról szóló törvénytervezetet, amely az egymilliárd forint feletti nettó vagyont évi 1, a 100 milliárd forint feletti részt pedig 1,5 százalékos adóval terhelné.
semlegeskivonatAz ingatlanok értékét kötött sorrendben kellene meghatározni, elsősorban a friss ügyleti érték, a legfeljebb tíz évre visszamenő indexált vételár, a NAV tömeges értékelési modellje vagy független szakértői becslés alapján.
semlegeskivonatA kormány mintegy 15 ezer magánszeméllyel és 2 ezer vagyonkezelési adóalannyal számol, az 500 millió forint feletti ingatlanoknál pedig szigorúbb értékelési szabályok lennének.
semlegeskivonatA törvény 2026. december 15-én lépne hatályba, így már a 2026 végi vagyonállapot számítana, az első bevallási határidő pedig 2027. augusztus 31. lenne.
semlegeskivonatAz alábbiakban szakértőket kérdeztünk arról, hogy várhatóan hogyan kell alkalmazni a törvényt és az majd milyen hatással lehet a piacra.
Hangnem
4 mondat alapján
Fajcsák Gábor kapcsán: túlnyomórészt semleges
negatív 0% · semleges 100% · pozitív 0%Automatikus becslés, nem szerkesztői értékelés.